如何考察项目？(下)
上次我只介绍了一部分考察项目是需要大家注意的几个方面，今天正好有空，把上次的补齐了吧。
这个项目可以长期运营吗？
经过长时间的甄选，终于选择了一个项目，但是，这个项目在能够经得住时间的考验吗？会不会运营过程中，出现不可预料的问题，因而，在考察项目时，有这几个地方以帝国要注意：1、项目方运作是否规范，包括行为规范和章程规范。行为规范：是否有统一的内外标志；操作流程是否规范；工艺流程是否规范，服务流程是否规范等，是否对加盟者提供统一规范的培训，培训的项目、时间，培训是否收费，收费的标准。章程规范：项目方是否提供统一的操作手册、服务手册、管理手册、培训手册，手册的编制是否规范，是否切实可行，是否便于执行，是否不让人产生歧义；2、如需配送，配送设备是否完整、是否先进，是否有统一的配送中心，配送人员的素质如何、管理如何，配送中心是否能及时响应加盟者的要求，配送原材料是否经常短缺，配送价格是否合理、是否变化无常。一些项目方收很少的加盟费，将利润点全部放在后期的原材料配送上，这很正常，但随着投资者的投入越来越多，已经不能轻易脱身，项目方在配送原辅材料的时候随意要价，价码越来越高，条件越来越苛刻，以致令加盟者产生被勒索的感觉，这就很不正常。所以要未雨缪绸，防范于未然。因此应该跟项目方将配送价格说清楚，将各种可能发生的情况和处置办法，可能发生的损失和索赔条件备录于合同。还有一种是项目方不给你配送，你所需要的原材料很容易自己找到，那么，对于这样的项目一定要提高警惕。这说明这个项目的门槛很低，被模仿的可能性很大，可能要面对竞争泛滥的局面。一般这样的项目，都缺乏可持续发展的潜力。
在对项目方进行考察的时候，除了要考察项目主导人的人品、性格、经历、知识结构、拥有的企业资源和社会资源外，还要着重考察项目方的团队。在各种招商会上，我们可以看到，不少招商团队是由草台班子临时拼凑成的，用系红领巾的手法打领带，一双皮鞋3年不擦，一件西服油渍麻花，这样的一个团队，能为你未来的投资项目提供什么样的保证，不难想像。对项目方团队的考察，一是考察团队成员的素质、从业经历、从业经验、既往业绩、圈内口碑；二是考察团队在性格和专业上的互补性；三是团队的稳定性。对于一些比较有经验的投资者，通过对项目方团队的察颜观色和对项目方的突袭式访谈，可以得出可靠的结论。
总的来说，对项目包括项目方的考察是一件非常细致的事情，需要投资者有很好的耐心和足够的敏感。为了投资安全，付出一些这样的心力还是值得的。
开端：站在财富的山顶上
朋友们大家好，今天是第一次与大家见面，非常高兴通过这个平台与大家结识。本人在招商投资行业已经从业多年，积累了很多经验。不少朋友怀着创业赚钱的目的而来，但结果却不甚理想。其原因多种多样，依本人多年在此领域的观察和研究，赚钱其实很简单。还是有一定规律可循的，这些我将会在以后的博客中陆续和大家探讨，请大家持续关注。
今天第一次和大家沟通，送给大家一个小测试：
偷窥的经历每个人都有过。如果有一天，当你走在街上时，发现高高的围墙上有一个小小的孔洞，你希望从哪个洞口看见什么？
A.一对男女
B.富丽堂皇的大宅邸
C.花园或草坪
D.看门狗或警卫
不管准与不准，权当娱乐而已，相信看这篇文章的人内心都有一个蠢蠢欲动的想要发财的心。记住，永远保持一颗不停追求的内心，你的目标就会达到。今天就到这里，明天正式上课。请大家带上你的眼睛和大脑，与我走入财富世界。
注：
A：你是一个标准的乐观主义者，因而你一定要仔细审核自己的致富目标是否切合实际，是否是在你的能力范围之中的。
B：你是一个金钱的崇拜者，总在憧憬着奢华的生活。你的挣钱目标是客观的，你总会有办法达到致富的目标。但告诫你，要为了事业而努力工作，不要只是为了金钱而拼命。
C：你是一个很现实的人，目标总是很客观、容易实现的。你总是稳扎稳打。如果再多一点闯劲和激情的话，那就更完美了。
D：怯懦是你给人的第一个感觉，所以做起来事来都是谨慎恐惧，惟恐出错，适合做与会计有关的工作。不会发大财，原因是你怕冒险，怕钱多了会有新的麻烦，你的生活平稳安宁，你的生活目标很现实。
